雖然黃彬二人搞的動態，申大鵬不去理會便可，但確實有必要付出一些手段來應對。

否則這兩個人一天天發展下去，指不定給自己玩什麼陰招。

想到這些，申大鵬不由得心裡已經有了自己的想法。

“這樣，地鐵口近段時日就會完工，他們銷售情況雖然不錯，但不可持續性發展，這裡的地段價格會越來越貴，但我們壓縮成本，把萬海廣場一樓營銷策略改變，注入國際品牌，二樓改成多元化互動，引入娛樂區，三樓所有辦公室撤離，建造影院，美食廣場……”申大鵬簡短說道。

自己當初買下來商場，為了便是擁有足夠話語權，現在商業模式需要變化，在資金不夠充足的情況只能如此去做。

拆了重建，週期性太長，當今時代也不允許建造七八層高的商場，所以只能投入少量資金，以此達到利益最佳化運轉。

如此以來，非但留住了商家，並且為商家提供更多客源，一站式服務，銷售一樓的店鋪也能夠達到快速資金回報率，更何況佔據地鐵口這種地理位置，想不賣高價都難。

“我是讓你談運營！不是讓你搞策略！這種策略哪怕總裁都要徵詢董事會那邊意見才能實施，你覺著他們會變嗎？”諸元豐皺著眉頭，當即很不爽。

現在萬海廣場記憶體在各種商家，哪怕施工改造，也會遇到很多困難，這不是一句話就能改變的事。

“我說的是運營啊？又沒說把廣場拆了重新建，只是改動一下策略，把一樓店鋪全部賣出去，到時候萬海廣場能賺多少錢？”申大鵬頗為無奈，這點小小的改動，他在早些時日已經準備去做。

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