其實方山木很看好房地產行業，雖然現在明顯有了下行的趨勢，但以他的估計，應該還有兩三年的夕陽殘照時刻，如果運作得當，也能賺上一筆。不過他對房地產行業不熟，又沒有相關的人脈，也就只是想想而已。

京城的房地產從限購到提高首付比例，以及貸款利率上浮，一系列的政策收緊預示著國家對房子是用來住不是用來炒的定論會繼續貫徹到底，不是說說而已。方山木清楚地記得，從去年也就是2015年開始，地產就開始降溫，雖然幅度不大，但趨勢明顯。

房地產行業作為拉動了中國20多年的支柱產業的歷史使命和高光時刻，已經過去了，從成芃芃及其前男友各有十幾套房子就可以看出，未來的房子不再是緊缺物資，90屆和00屆，以及以後的2010屆，他們不管是獨生子女還是有兄弟姐妹，都可以人均繼承一套以上房子，多者兩三套，甚至四五套者也不少見。比如他的兒子方向東，作為獨子，他和盛晨的三四套房子，早晚都會過戶到方向東名下。

方向東從小不缺房子，以後對房子也遠不如70、80和90屆的人有執念，所以可以預見的是，等方向東一代人長大後，他們最缺的是創新和發展，最不缺的反倒是房子！

排除了房地產行業，方山木又羅列了他感興趣並且稍有了解的行業，也是京城的支柱產業金融、旅遊業、文化創意、物流、批發零售、餐飲業、文化產業、生物醫藥、新能源、汽車、軟體與資訊，首先去除金融、物流、批發零售、餐飲、生物醫藥、新能源、汽車等，都是投入巨大的資源型產業，以他的能力不足以挑動。

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