王智勇暗想方晟也非一味講原則，策略當中帶有很大的靈活性。

下午市工行尤行長來到辦公室，還帶了一位客人省工行吉副行長，方晟情知兩人必定為陵河小區的事而來，含笑不語，吩咐易容方泡茶。

剛落座，吉副行長就檢討自己沒能及時到潤澤拜訪方晟，工行在潤澤的發展離不開市委市正府大力支援，多年來一直保持親密無間的關係等等，並透露自己曾在潤澤工作過，對這裡有特殊的感情云云。

方晟也客氣地做了迴應。

緊接著尤行長切入正題，提到昨晚討論的陵河小區事件，誠懇地說：

“小區開建之後陳家集公司首次向我行申請貸款，手續、資料俱全，按程式稽核後如期發放了貸款；後來陳洛資金週轉困難，多方籌款，為防止工程爛尾造成更大損失，市裡也開了協調會決定讓陳家集公司以二期工程名義向我行再申請貸款……”

“就是說根本不存在二期工程？”方晟問。

尤行長嘖嘖嘴：“怎麼說呢？陵河小區面積比較大，當初規劃就是分兩期施工，所以……如果資金鍊不那麼緊張，商業運作到位，二期工程肯定接著開工。”

方晟頜首：“我明白了。”

“二期工程貸款以什麼方式借，當時也爭論了好久，最後才達成一致即以在建店面房的溢價部分作為抵押……”

“店面房產權也抵押在工行？”

“是的，方書記，一期工程款是按淨值計算的，”尤行長道，“潤澤這幾年房價波動不大，大家都知道即使店面房溢價加起來按百分之九十質押率計算，與陳洛的資金缺口還差很遠，後來，後來……”

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