嚴格來說西南角也屬於膠管廠地盤，三家釘子戶所住的平房是違章建築。他們是趁膠管廠經營走下坡路時期，管理鬆懈，慢慢佔據那個角落然後逐步蓋了三間平房，一家開包子鋪，一家修電動車，還有一家代收發快遞，生意都還不錯。

三家釘子戶口徑一致，要求現金兩百萬，然後在附近補償同等面積的店面房，“不然三家十一口人跟拆遷人員同歸於盡！”

第二樁麻煩是廠區南側的水杉林，林齡都在十年以上，是膠管廠以前老廠長退休時作為補償讓他承包種植的。水杉成木週期長，現在砍掉經濟價值不大但損失很大，倘若整體遷移吧代價更高，還不如砍掉。老廠長如今成天在水杉林裡轉悠，揚言誰砍就跟誰拚命，反正自己年紀大了，拚一個賺一個。

第三樁麻煩還是歷史遺留問題，關於原膠管廠下崗工人的經濟補償。當初膠管廠欠下兩千多萬銀行貸款，市區兩級財政拮据無力撥款，一百多名工人就不明不白下了崗自謀職業，沒給任何說法，社保、醫保等等都欠在那兒，到齡後辦理退休手續還得自費補交相關費用。

原廠區興建瀟南理工大學分校的訊息傳開後，聽說總投資幾十億眼睛都紅了眼，不想可知土地轉讓拿到一大筆錢，為何不首先補償給下崗工人？當即組織起來，分三個組輪流到廠區鬧事，搞得拆遷工作沒法繼續。

方晟沉著臉來到廠區，身後跟著十多個各懷鬼胎的相關部門負責人，首先來到密密麻麻的水杉林。

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