零六年陳立初入浦江時，浦江主城區的住房均價才每平方米一萬三千左右，零八年停滯了一年，房價甚至還大幅下滑，但零九年強勁反彈，到一零年元旦過後，浦江主城區的住房均價已經悄然邁過每平方米兩萬五千左右的門檻。

碧海新銳城一期推出的以精裝修公寓、聯排及獨棟別墅為主，精裝修公寓銷售一萬八千元，而高檔聯排別墅戶型的銷售價格則在每平方米兩萬五千元左右——兩年前濱海景苑等樓盤以每平方米六千元進行促銷的場景，在松山縣早已經絕跡了，華錦石他們在圓陀山北側聯合開發的樓盤，零九年中就以每平方米一萬二千的均價快速脫手大半了。

雖說海洋世界樂園、圍海大堤都還在建設中，最快要到年中才能試運營，但松山縣投資二十億、佔地愈四千畝的龍河川口溼地生態森林公園建成、圓陀山北片的高爾夫球場以及濱海風情小街、石虎禪寺、圓陀山石屋渡假酒店、五星級海悅灣渡假及國際會議中心等一系列的旅遊、養老及渡假、會議配套設施都已經建成投入試運營，經過前期的市場運營，元旦前後就已經有大批的遊客蜂擁而至。

春節前一週，碧海新銳城總計接待六千名預約客戶看盤，一舉成交三千套中小戶型的精裝修高層公寓及別墅等產品，銷售總額達近五十億。

在新銳城、萬邦地產趁著全國主要城市樓市再度火爆，不斷推出銷售新的專案、消化前期的儲備專案外，南華置業卻因為前後近一年半的停滯、建設用地儲備消耗過快，在這個時候，不得不跟其他慢了幾拍的房企一起去高價爭搶供應越來越受控的建設土地，在春節之前，接連在搶下好幾座城市的地王，又吸引了一波媒體的眼球。

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