另外浦信韓怡大廈的這筆投資，目前看來並不能算特別的成功。

浦信韓怡大廈，是作為商場及綜合寫字樓進行建設，由四棟獨立的綜合寫字樓組成，總面積達近四十萬平方米。

浦信韓怡大廈，浦信宏昌投入津門路一百二十畝建設用地作價二十億，持有40%的股份，怡華集團、韓容集團各注資十五億持股30%，再以專案公司的名義，從浦信銀行貸款十億的資金完成最終的建設。

目前，浦信韓怡大廈已經差不多快建成了，將成本攤算下去，每平方米的投資高達一萬五千元，這在零七、零八年的浦江，已經可以說是頂級寫字樓了。

零七年江灣區域規劃調整，明確津浦路商圈往南延伸到龍川河北岸，在龍川河北岸大規模的發展高階商務、金融服務業、企業總部等，華意大廈、金臣國際廣場等一批高階寫字樓，以雨後春筍般的速度拔地而起，加上浦信宏昌自己都加大在龍川河北岸的投資力度，浦信韓怡大廈的四棟超高層甲級寫字樓，還沒有徹底竣工，就已經註定要被邊緣化。

浦江的寫字樓跟住宅市場，是兩個不同的概念。

最初的計劃，是等浦信韓怡大廈建成後，由浦信宏昌領頭組建一個房產信託投資基金溢價收購回去運營，浦信宏昌等企業總部也會遷進去辦公。

當時想著浦津路商圈能沿津門路延伸，以及浦江市經濟高速發展對高階寫字樓的需求會日益迫切，他們對浦信韓怡大廈的日租金樂觀估算是每平方米能達到四元，論上的最高收購價能超過一百億。

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