這使得青泉新銳城零七年的銷售下滑比想象中還要嚴重，全年預計將萎縮到去年的四成左右，加上秀山新銳城最後五十萬平方米的住宅全部建成銷空，而新銳星城三期四期今年又不能開盤接檔，金臣悅園今年九個月的銷售加起來都沒有滿兩億——預計就算江灣區城市建設規劃調整過來，但龍川河北岸區位整體形成一定氣候之前，金臣悅園的銷售也難以一下子大幅增加——這使得新銳城今年的營業收入、資金迴流都要比零六年萎縮近五成。

當然，由於前期成本攤得太多，使得後期營收規模雖然大減，但今年上市公司的淨利潤還是能維持跟去年持平。

而後期青泉新銳城的銷量哪怕繼續大幅下降，也不可能會出現虧損；只是青泉新銳城最後總計有一百萬平方米總建設面積的幾棟寫字樓加住宅部分所鎖定的那部分利潤，需要更長的週期才能兌現而已。

當然了，要是青泉的房價暴跌到建築成本之下，青泉新銳城也會出現虧損，但那個情況在理論上是幾乎不可能出現的。

新銳星城三期、四期、金臣悅臣二期今年的建設投入極高，以及在商都、穎河、洛城等地又新增了一百五十萬平方米總建築面積的住宅建設用地儲備，使得新銳城的現金儲備消耗極厲害，陳立這時候沒有想著要追加銀行貸款，就直接將他名下的資金拆借給上市公司，補充現金儲備。

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