“大商資本與新銳城以及新潮銳房產是關聯企業，我們要是投資新銳雲客信託基金，怎麼不知道信託基金在你們掌控之下，不會變成替新銳城高價接盤的工具？”有人當場就頗為尖銳的質疑道。

見發問者是一個身穿香奈兒長裙的中年婦女，有些臃腫的身材，叫香奈兒腰間收緊的長裙，勒出一圈圈像腳踏車胎似的贅肉來，陳立也知道很多人都有相關的疑問，便耐心解釋道：

“我們每發一期的新銳雲客信託基金，無論是從外部收購房源，還是直接收購新潮銳自己開發建設的產品，都會對投資者公佈詳細的市場調研分析報告，投資人需要對這部分市場調研分析報告認可，才有做出投資決定。事實上大家也是透過信託基金間接購買我們新潮銳的公寓產品。這種方式，比直接購房的好處，就是相關公寓除了享受房產自身的不斷增值外，還能透過新潮銳房產的專業運營以及日益擴張的線上、線下平臺出租出去，產生良好的運營收益。要是讓各位直接買下公寓，大概也沒有閒工夫去裝修、出租，七八年積累下來，公寓是升值了，但損失四五十個點的運營收益，也是很可惜的。”

“那個產權式酒店，有什麼區別，我們購買產權式酒店，還能直接將產權掌握在自己手裡呢。”那個中年婦女又問道。

陳立笑道：“我們的產品，跟當下流行的產權式酒店，是有類似，也有區別的地方。不過，我們主要還是想著在浦江這個擁有近千萬外來人口、租房需求巨大的市場裡，結合我們新潮銳自身的特長，做更大規模化的運營。很顯然，目前還遠沒有哪家產權式酒店，能運營三五萬套公寓這麼大的體量——這個是我們新銳雲客的中期目標——通常說來，一家產權式酒店，多在兩三百套房間左右。各位這麼高身家的投資，隨便一筆投資，差不多就要覆蓋一家產權式酒店，那跟自家勞心勞神經營一家酒店，又有什麼區別？你們願意自己去經營一家酒店嗎？”

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