吃過晚飯，沈彤拉著鄭冰洋躲上樓；再過兩天就是除夕夜，這次也算是沈家年前最大規模的一次聚餐，老爺子跟陳立都在，除了大舅媽、二舅媽、表嫂、沈瑩他們，其他人自然需要聚到書房裡，總結一下今年的得失，再聊聊明年的發展規劃。

說到國邦地產，除了何婉、周大海、周斌他們所分佔的股權，沈家三兄妹加上陳兵，依舊掌握著國邦地產66%的絕對控股權。

國邦地產緩過年初所遇到危機，目前淨資產也跨過兩個億，在商都市也算是小有規模。

國邦花苑已經售磬，國邦地產除了在秀石山北面，以八十萬每畝的地價，拿下一百二十畝地，準備依託新銳城對秀石山景區改造，建一座中等規模的小區，元旦前更以二十萬每畝的地價，在青泉東北翼拿下四百畝的大宗地塊，明年國邦地產的經營重心就將轉移到青泉去。

隨著樓市及煤市的雙重提振，青泉市零二年房價增幅比商都不差，主城區的新房均價已經全線跨過兩千這道檻，但青泉市後續的房產開發熱鬧，目前看還是在西北翼。

方龍地產在臨近商青大橋的西北翼區域，已經陸續耗資五億拿下三宗相鄰的地塊，囤積了近七百畝建設用地，準備進入零三年就展開大規模的建設。

目前青泉市的樓價，也是呈東低西高的格局。

這也是沈家人目前最擔心的地方，雖然他們在東北翼拿地，地價成本要低得多，但計算兩區的新房價格差距，地價成本已經算不上有什麼優勢，畢竟平攤到房價裡，兩個區域的地價成本僅差四百每平，而東北翼與西北翼的新房均價，目前就已經差了三百，估計明年房價落差還會進一步拉大，那他們在地價成本上所獲得的優勢將會直接抹平掉。

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