陳立看向錢萬里、胡國銘，問道：“由商業公司出資一億三千萬，收購青泉大廈？”

大商地產基金，最初是核資八千萬承接青泉大廈，目前以一億三千萬提前收購，在扣除管理運營及收益分賬之後，投資人攤算下來，一年差不多能獲達40%的收益。

胡國銘雖然沒有基金管理公司佔股，但他當初將兩千多萬的工程款折算進去，算是二期基金最大的投資人。

不過胡國銘在商業公司也佔有10%股份，商業公司的估值能提高一倍，他個人的收益顯然更高，自然不會拒絕這個方案。

大家在壹號公館坐到半夜，最終討論下來的方案，一是由鄭文遠個人聯合萬邦地產，對地產經紀公司進行注資（萬邦地產注資八千萬，換取20%的股份，鄭文遠個人注資兩千萬，換取5%的股份），確保房產中介門店，能在將來兩年，以最快的速度擴張到整個中原省；二是由萬邦地產對商業公司進行注資，一億換取20%的股權，同時由商業公司從地產經紀公司託管資金專用帳戶，以5%的年息借出一億三千萬，用於收購青泉大廈，但收購後的青泉大廈將作為這部分借款的質押品，以確保這部分資金的安全，也便於能透過金融部門的監管。

如此一來，除了房產經紀公司的擴張、以及商都新潮銳城市廣場的籌建，獲得充足資金之外，大商地產基金還解套一億三千萬的資金，暫時都以公司債的名義，以8%的年息，支借給新銳城專案使用兩年。

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