到這一步，大商地產三期基金，就已經擁有或資金或實物資產、總計七億的規模，參與新銳城的建設；而錦苑國際這次是將地產業務分拆出去，但公司作為錢萬里對外投資的主體還保留下來。

而新銳城專案公司，還是以何婉擔任董事長、總經理，陳立將完成青泉大廈續建任務的唐華清，從青泉調過來，擔任新銳城專案公司的副總經理，與金水區政府交涉秀石山南麓地塊的交接，以及新銳城諸多子專案的規劃、設計以及其他前期工作的籌備。

此時新潮銳商業的股權已經調整完畢，陳立、錢萬里、鄭文遠、胡國銘四人注入一個億的資金，其中五千萬直接再注入新銳城專案，換取商業公司對新銳城專案10%的持股；新潮銳置業額外從省建設銀行貸取兩億資金，打包加上秀石南麓的五百四十畝地，注入新銳城專案，持有51%的股份；陳立實際給大商地產三期基金留下八億、39%的股份認購缺口。

在陳立的設想裡，新銳城專案公司一經啟動，總資本規模應該要湊足二十億，而即便在扣除六億兩千萬的土地款之後，專案公司手裡還將有2.3億的現金以及錦瀾莊園這座能源源不斷折現、目前僅作兩億估算的物產……

而事實上到這一步，也就大商地產三期基金剩一個億的缺口沒有籌足，而這個缺口裡，國邦地產未來也計劃要投入五千萬，剩下五千萬，青泉那邊已經有好幾個人投資人，打著包票要追加投資，就等著正式籤協議，等他們將錢款打進來。

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