主城地塊最為火熱，第一宗拿出來競拍的地塊，就位於金水區麗青東路，是一塊佔地僅有四十多畝的舊城拆遷地區，相對中山路等核心區還要略偏一些，但競拍價碼還是直接飈到一百二十萬每畝才落槌。

以1.5的容積率計算，這一塊地的樓面價就已經達到每平方米一千二百元，以同區域兩千六的均價衡量，開發成本控制得好，又是以自有資本拿地，或能有十個點以上的利潤率。

當然，拿這塊地的開發商，顯然是看好這一地區的樓價明後年還能有十個點以上的增幅。

大家心裡都有一本帳，也知道別人都是有備而來，等到後面也不可能撈到什麼便宜，都是看到相中的地塊就直接出手。

拍賣到中場，主城區域的地塊就拍掉大半，都是以一百五十萬到二百萬之間的價碼落槌成交，但好在主城區地塊零碎、規模小，最大的一宗土地交易，也就只有一億八千萬。

市高新區以及市經濟技術開發區，三宗住宅及生活配套建設用地，面積都比較大，但那裡不是地產界關注的焦點，三宗建設用地總計有一千二百多畝，平均地價堪堪達到二十萬。

這一兩年新崛起的地塊，還是雁鳴湖大學城區域，錦瀾三期的房價已經推高到三千六，每隔半個月推出一棟樓，都是被一搶而空，意味著環雁鳴湖的高階住宅市場正在崛起。

這次雁鳴湖大學城區域內，金水區拿出兩宗中高階低密集住宅建設用地，也是直接被多家開發商，抬高到每畝一百八十萬的高位才落槌。

Loading...

未載入完，嘗試【重新整理】or【關閉小說模式】or【關閉廣告遮蔽】。

嘗試更換【Firefox瀏覽器】or【Chrome谷歌瀏覽器】開啟多多收藏！

移動流量偶爾打不開，可以切換電信、聯通、Wifi。

收藏網址：www.peakbooks.cc

(＞人＜；)