陳炫暉是個工作機器一樣的人，平時也是一腦門子的問題。朱凱有些得過且過的性格。到了福田這邊，二人迎頭碰壁，政府土地政策收緊，審批停頓，陳炫暉問朱凱怎麼辦，朱凱無辜的說：“你這個智多星都沒辦法，我有什麼辦法，只能等等看，多學習多準備，一旦可行，馬上啟動。”

陳炫暉說：“怕是要幾年的光景。”

朱凱說：“貌似如此。”

陳炫暉說：“這兩天我驅車考察，這裡這麼大的空地就是可以出錢，我初步計劃，把倉庫側牆一面改造成鋪位，就有幾十個，正面對空地劃分出大小區域供4S店停車，不就是一個汽車城嗎？附近的4S店就是潛在的第一批入住商家。”

朱凱笑道：“這裡有個大的汽車城，他們還在旁邊開小的，他們自己就會覺得很被動的，我們要劃分展示區和新車停發區域，讓每家的特殊車型，得到集中展示。”

炫暉說：“對，我們先規劃一下，有個藍圖出來，再擬招商計劃。還有要調查一下現在4S店的租金，多調查幾家，我們綜合起來，看看他們能承受的租金是多少，”

朱凱說：“這個事情，張山倒是可以做。不過你若不想用他，我就抽出時間去跑跑。”

陳炫暉笑說：“你這個人通今博古，怎麼不記得三國時候曹操燒袁紹家書的故事。他現在又無事，只管讓他去做，看看他做事怎麼樣、如果做的好，對他對公司都是好事情。把現有的員工都培養成能做事的員工，而不是招來以為能做事的人，然後又不行，還得培養他。放心幹，不怕陳炫文知道。”

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