上面並沒有標註交房的具體日期。當然,新樓盤的合同大都如此。”
他這麼說並沒有安王朝露的心。
見王朝露臉上的笑容消失,秀氣的眉毛擰做一團。
賴律師給王朝露提出專業的意見:“王小姐急著購房嗎?如果不著急,我建議等開盤發售了再下手也不遲。如果很著急,不如轉向二手市場,這樣可選擇的空間更大,除了住房,商鋪也是一個非常好的選擇,投資價值高,收益穩定,尤其是成熟地區的商鋪。”
王朝露當然著急了,房子一天沒落到她名下那就是一句空話,她信不過王德江。
王德江見王朝露真的思考起賴律師的意見,臉都變了:“朝露,雲錦樓的位置、戶型、周邊的設施你都看過了。這樣好的房子哪裡找?如果不是我跟老周認識,咱們怎麼可能有先選的權利,你可好好想清楚。”
“我想清楚,我要買二手房,實在不行,商鋪也行,趕在明天之前就過戶。”王朝露很快就下了決定,這雲錦樓的房子是好,但變數太大,還是拿到自己手上的才是屬於自己的。
聞言,賴律師又給出了建議:“如果你這麼趕的話,二手房恐怕也沒這麼快找到合適的併成交。我有個建議,蔣女士名下在新合區恆遠廣場那邊有一處店鋪,面積不大,算下來跟你們看上的戶型價格相差不大。如果你們家不介意,不如直接過戶這套鋪子,只需要拿上產證去房管局過戶就行了,今天就能辦完,而且只需要付一筆過戶的費用就行了。”
王朝露聽了欣喜若狂。只要能落實房子,她自是不介意的,就算比雲錦樓便宜點都無所謂。
王德江兩口子的臉色就有些難看了。他們根本沒想過要給王朝露買房子,之所以忽悠她到售樓部,不過是騙她的而已。
王朝露年紀小,沒買過房,不知道這中間程式和能動手腳的地方多了去,隨便一使計就能忽悠住她。王德江原本的計劃是打算簽下售房合同,回頭再私底下找周經理退房退錢,只要地產商不去房管局登記,哪怕簽了購房合同,這套房子也不屬於王朝露。
期房要交房後才能辦理產證,這中間至少有一兩年的時間,短時間內王朝露絕對不會發現。等到明後年,雲家坡的專案也完工了,王家也更上一層樓了,不懼江霍一個廢物,到時候王朝露就是發現也晚了。
可被賴律師這麼一攪和,王朝露盯上了他們手裡的商鋪,原本的計劃完全行不通了。
王德江還好點,到底見過大世面,能繃得住。蔣春梅就不行了,不爽只差寫在臉上。
王朝露見了,原本的三分猶豫也沒了。她很快就下了決定:“爸,媽,我就要那套鋪子,咱們今天就去過戶。當然,如果爸你覺得不方便,那就算了,我明天回學校住。”
王德江能怎麼辦?他在雲家坡專案上投入了不少錢,今年公司的重點都是圍繞這個專案來的,要是這時候被踢出去,即便將錢都還給他,那公司下半年幹什麼?為了這個專案,他把其他不重要的小專案都推了。
一間鋪子和雲家坡專案,孰輕孰重,根本不用選。
只一瞬,王德江就做了決定:“行吧,既然你看上了那個鋪子,那就把鋪子過戶到你名下。”
說罷,他推了推不情不願的蔣春梅,讓她跟司機一起回家拿房產證和身份證,自己則跟王朝露和賴律師去房管局。
王德江也算一個拿得起放得下的人物,雖然一開始並不樂意,但事已至此後,他很快就改變了態度。一路上笑呵呵地跟王朝露說那個鋪子:“別看鋪子不大,只有四十來平,但位置好,就在廣場入口,非常顯眼,也很好租,都是你媽在打理,等過了戶,讓她帶你去瞧瞧。”
王朝露也笑笑應了,嘴上還感謝了兩句。
下午三點,蔣春梅把證件都拿了過來,四人一起進了房管局。因為證件齊全,鋪子又沒貸款,所以手續很快,在補繳了一筆稅金後,簽了好幾次名後,這套房子就落到了王朝露名下。
最後工作人員遞了一張回執給王朝露,讓她在十個工作日後,再來房管局領取新的產證。
王朝露小心翼翼地收起了這張紙,高興地走出了房管局。臨分別時,她誠懇地感謝了賴律師:“今天實在是太感謝你了,賴律師,能把付款碼給我嗎?我把說好的佣金轉給你。”
賴律師淺笑了一下,掏出手機,開啟收款頁面,遞到王朝露面前。
王朝露算了一下,賴律師陪著他們跑上跑下三個多小時,她索性就算四個小時,轉了四千塊給賴律師。
小半天就花掉四千塊,王朝露的心在滴血,不過想到包裡熱乎乎的回執單,哪怕再心痛,王朝露也明白這筆錢花得值。她再次深深地給賴律師鞠了一躬,高高興興地走了。
她走後,王德江上前,探究地看著賴律師:“我竟不知道鼎鼎大名的恆洪律所創始人賴大律師會接時薪一千,半天四千塊的小案子。”
王朝露不知道,但王德江清楚賴律師的大名。他是A市業內赫赫有名,參與過好幾起上十億,上百億併購案,尤其擅長經濟法,低於九位數的案子都不好意思找他。
結果這麼一個鼎鼎大名的律師竟然跑來幫一個小姑娘過戶一套小商鋪,還親自跑腿,從頭跟到尾,要不是親眼所見,他都不敢相信。也正是因為比較忌憚賴律師,王德江才會這麼爽快地答應把房子過戶給王朝露。不管是誰出馬,請得起賴律師,對方的能量都不小,犯不著為了一套小商鋪得罪對方。更何況,江霍那邊也沒時間拖了。
賴律師夾起公文包,臉上擺出公式化的笑容:“王總說笑了,案子不分大小,只要恆洪接了,就要對當事人負責到底,這是職責所在,姚律師沒空,身為他的同事兼上司,我義不容辭。我還有事,就不奉陪了,王總,告辭!”
“好,賴律師慢走。”王德江笑眯眯地把賴律師送上了車,等車子一開走,他就衝快消失在視線中的車屁股吐了口唾沫。
呸!義不容辭個鬼啊,恆洪那麼大的律所,律師多了去,這樣小的一個案子隨便派個人出來就能應付,何須賴洪波親自出馬。這個老奸巨猾的東西,哄小孩子呢!
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賴律師從後視鏡裡看到王德江那負氣的動作,嘴角微微勾起,掏出電話,撥了過去:“江先生,你好,你吩咐的事情都已經辦理妥當。王德江那隻老狐狸起了疑心,分別時還試探了我兩句。”
江霍坐在輪椅上,盯著面前的大片落地玻璃,眼底浮現出淺淺的笑,讓他整個人的臉部輪廓都柔和了許多:“是嗎?不用管他,跳樑小醜而已。過完戶,她開心嗎?”
“王小姐很開心,臨走時,還非常誠懇地向我道了謝。