哪怕到了2008年中旬的時候,雷克特·摩根依然覺得這只是一場次貸危機,不會演變成一個全美,乃至全世界的危機。
因為在米國,貸款買房的人依然只佔據了人口的少數,大部分人身上還是沒有房貸的,所以次貸危機再危險,殺傷能力和範圍應該都是有限的,是無法造成波及整個米國的巨大的風險。
但是強如雷克特·摩根都忽略了一個問題,那就是這其實已經不是一場次貸危機,而是一場金融危機的事實。因為華爾街那些金融天才們發明了金融創新,發明的各種俄羅斯套娃的基金,已經波及全國的金融公司和網路了。
2008年上旬,隨著三家相關企業的倒閉,導致紐約等全米286個主要城市的房價全部下跌,跌幅超過了30%。
尤其是隨著租房和買賣二手房的網路平臺瓜子二手房網的推出,全米國的房產交易都會主在動瓜子二手房網上面進行登記,結果就是無數人發現,幾乎在一夜之間,所有的城市,所有的地塊,都出現了大量等待出售的房源。
而這些房源都一個特點,就是房貸還沒有完成,需要購買者繼續來支付房貸。
此時已經不再是那些最垃圾的流浪者的房子放棄還貸,直接丟給銀行了。
而是絕大部分有一定償還能力的次級使用者,也跟著逃跑了。
他們買房本來的想法是咬咬牙買下一座房,等過幾年時間,房子價格漲個兩三倍,他們再把房給賣了,這樣瞬間就實現了財務自由。
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