北京三環是不是遠郊，蘇城覺得自己很有發言權，他怕張超說的太離譜，連聲道：“就三環吧，不要搞拆遷一類的事情，也不要和工廠直接打交道。你們學習一下人家外資企業買賣地產的方式，要合理合法，手續齊全的從政府手上拿地，否則寧可不要。”

外資企業在中國買賣商業的方式，就是讓政府拆遷了，再從政府手上購買，因為商業地產多在人口密集的地區，拆遷的工作不管國內國外，都非常的複雜。為了一個釘子戶而僵持10年損失千萬的事，跨國公司經歷的不少，國內的公司也會經歷的越來越多。

交給政府或者別的公司做拆遷，雖然會多花一點錢，但風險和麻煩少的不是一星半點。以1993年的土地出讓金來看，所謂的貴一些也著實是貴的有限。

張超理解的道：“就是像浦東那樣？請政府組織專門的公司進行拆遷和土地平整？嗯，這樣確實不錯，就怕當地政府不同意，假如只是解決一兩個工廠的生存問題，地方政府怕是不會下大力氣。”

李琳也跟著道：“如果買來土地空置著，不做工廠也不開發房地產，政府怕是不願意。再讓他們出面做了壞人，說不定把關係弄壞了。”

“這也是個問題。”蘇城早就想要成立一個投資公司了，但購買地皮是靈機一動，考慮的並不周全。躊躇片刻，他才開口道：“那就用來做商業吧，超市怎麼樣？”

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