雖然有了大劇院這個比弈戰樓的講解大廳更寬敞迷人的地方，但在丹陽進行的剛鐸地塊拍賣還是在弈戰樓的講解大廳進行。大劇院的各種演出廳絕不進行任何和演出無關的商業活動也從這一天開始成為了慣例。

在葉韜釋出了雲州的新城剛鐸的設計和計劃之後，到拍賣會進行，期間已經經過了好幾個月的時間。在這幾個月的時間裡，大家都有充分的時間瞭解那一個個地塊的位置、周圍的環境，和城市重要的公共建築之間的通道和距離，供水和下水道設施的要素以及這個地塊大致能夠有些什麼景觀。這麼一來，對各個地塊，那些有眼光的商人也就能夠估算這個地塊大致能值多少錢。而這幾個月的時間也讓大家有時間去籌集資金，要知道一旦在拍賣中拍下了想要的地塊，要支付的可是現錢，而一直到剛鐸城初步建成，這樣巨大的一筆資金都是要凍結在剛鐸的工地上的。這筆資金的缺失能夠給這些老闆們的生意帶來的影響，同樣要納入算計。而看起來，似乎大家都將剛鐸當作是一件極為重要的生意來做，對於剛鐸的重視甚至超過了那個現在還在規劃中的新都城的方案。

一部分人是認為，新都城是丹陽的放大。現在的丹陽作為東平的國都，雖然略顯得繁忙，但基本上已經能滿足需要，將來擴大了地盤，主要是為了滿足未來發展的需要，雖然有升值空間，但恐怕需要等待的投資週期會更長，但剛鐸的投資在幾年內就能看到效果。作為將來整個北方的中心城市，不管是僅僅對於雲州還是對於將來包括整個北遼現有疆界在內的北方國土，剛鐸都是一個新興的、不可或缺的存在，不管從政治、軍事、經濟方面來看，剛鐸的地位都無可取代。一部分人，純是因為看中了剛鐸這個城市的宏偉和美麗。這部分人未必會對城區內進行什麼競標、投資，但卻會不惜血本地想要買下沿江的那幾個地塊，或者是在堡壘圈內，在一層層的城牆拱衛下不斷隨著山體上升的城區裡那唯有的幾個允許出售的地塊。還有一部分人，則是調集了足夠應付兩次超大型拍賣的資金，一旦新都城也要學習剛鐸的模式來分散資金壓力，他們也會積極投入其中……

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