“再加上他先前投入的100億，他在下馬區的投資就接近了140億元，接近了飽和，也達到我們的底限。而且我估計到了這個時候，就是元明亮準備大幹一場，準備全面操縱房價，然後陸續拋售的時候了……”

李沁點頭，會心地一笑：“第二階段其實還是我們繼續放水的階段，我們投資的樓盤表面上是壓價和元明亮對著幹，實際還是為了攪亂元明亮的視線，不讓他如願以償，最終他提出收購的時候，我們可以提出高出市場價格的價格出售，再小賺一筆，等於是一舉兩得。但問題的關鍵在於，什麼時機出手才最合適，就是說，下馬區的房價到底要漲到一個什麼價位，才是心理底限？才能在既保證利潤的同時，又不至於雪崩之後，徹底摧毀房地產市場的正常秩序？”

李沁看待問題的角度一向很刁，也很準，她的問題再一次問到了夏想考慮問題的支點之上，也就是解決問題的關鍵點上。

根據夏想的推測，以及他後世的經驗得出的結論，現在燕市的房價平均價格在2500元以上，精品樓盤已經到了3500元的價位。考慮到下馬區地理的優勢，以及下馬河以後長遠的前景，下馬區的房價最高在4000元比較合適，當然也有平均價格在3500元左右，最高4500元以上的精品小區，甚至5000元以上的別墅，也算合理，就另當別論了。

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