翁同書坐在南京城南一所又小又破的旅社裡自己的房間裡，一根接著一根的抽著南洋菸草行生產的海島牌香菸。現在的大明對鴉片的管制很嚴格，幾乎沒有什麼人吸了，香菸便取而代之成了銷量最大的嗜好品，翁同書也有這個嗜好，喜歡一邊抽菸，一邊看書或是思考，大概覺得可以提神醒腦吧。他到了南京，和一幫熱血士子混在一起，又要做出賣他們的事情，心裡很不是滋味，於是香菸就抽得更兇了，吞雲吐霧之中，覺得自己好過了許多。

門被輕輕的推開了，一個人影站在門口，將一盞火油燈點亮了。翁同書一下站了起來，就看見自己的弟弟翁同龢穿著一身半舊的儒生長袍站在門口，胳膊下面還夾著兩本線裝書——這副窮酸樣子在眼下雲集南京計程車子中間是最多見的。這種落魄樣子，其實也從另一面說明了士紳地主在新明朝裡混得真不怎麼好。

地主，聽著好像是很有錢的主兒，可實際上的財力和現在新興的資產階級相比真是不值一提。特別是那些已經失去了士紳特權，但是又死撐著面子不肯向農場主轉變的中等地主，實際收入根本就比南京城裡的勞工階級還不如。

說實在的，這土地的收益實在是有點兒低了。即便是在江南這種地方，一畝上好的水田，一年也就能收四百斤出頭的穀子，賣給米商不過是三塊錢，就是拿五成的租子，地主所得也就是一塊半，還要扣掉十五個大銅板的稅，剩下就是1.35個銀元。有100畝這樣的水田已經夠得著“大地主”三個字了，一年的地租不過就是135塊銀元。雖說還有一個放高利貸的路子，但是今時不同往日，上海、應天城裡面的工廠那麼多，還有各處集體農莊在招人，還有下南洋上金山（新、舊金山）的路子。江南的農人們都不大肯借高利貸種田了。

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