甜井巷的院子買下來了，實際花了65萬。談判中另四戶人家加一點這個加一點那個，連院子裡養的雞也算了個高價，最終超出預算5萬元。在這個過程中王惜福倒是與榮飛交上了朋友，特別是榮飛將他的幾架子古玩一股腦兒作價20萬收下。得知榮飛在澳洲有個貿易公司，而他兒子王飛雲在澳洲工作，彼此間好像多了幾層聯絡。待談妥價格，榮飛立即與五戶居民簽了協議，要求五戶人家在二個月內遷出，早遷十天加1000元。這個協議一出，立即讓3號院雞飛狗跳，五戶人家中反而是王惜福最後搬出。

這段時間榮飛常來3號院督促修繕事。請了谷南陽原來一個同事，此人姓周，名先慎，據谷南陽介紹，周先慎是古建築保護的專家，此人是梁思成的擁躉，曾在國家級的雜誌上發表過關於城市古建築群保護的文章。專家在後世幾近成災，是不是真正的專家要在實踐中檢驗。不過樑思成榮飛是聽說過的，既然此人崇拜梁思成，估計對古建築有些研究。無奈此時沒人會花大價錢對看起來破敗不堪的居民住宅修繕維護，對古建築進行有計劃的保護最少是七八年以後的事了。

周先慎聞聽榮飛要對甜井巷3號院進行保護性修復，心裡頗不以為然。谷南陽介紹來時只說榮飛對古建築有研究，買了處院子，想搞個修舊如舊。有這份見識到讓周先慎吃了一驚。待看過3號院，對榮飛說，“榮師傅，你知道將這處原設計為三進的院子徹底修復需要多少錢？”

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