陸為民和蕭勁風聊了一陣,主要還是探討京城這邊房地產發展趨勢,其實這也不是什麼商業秘密,房地產行業進入上行通道這是不爭的事實,京城作為首都在房價上自然也要一路領先,可以說在這個階段,只要誰能拿到地,那基本上都是穩賺不賠的,關鍵在於你要能拿到地,而且你要有足夠的資金來支撐起開發過程,這才是關鍵。
京城的地不是那麼好拿的,哪怕你有門道有人脈,但面對能在京城立足的房地產行業的同行們,競爭是必不可少的,地價抬上去翻一兩個滾兒也是正常現象,如何協調好和同行的關係,“共謀”發展才是正理。
世紀風華在滬上算是半個主場,京城的地產商也一樣有南下淘金的,在滬上也就免不了要打交道,所以蕭勁風對京城房地產市場不算陌生,再加上還有陸志華在京城內的深耕,世紀風華進軍京城也算是有備而來。
京城裡邊世紀風華拿下了兩塊地,其中一塊已經是一切程式走完,只等開發了,現在規劃設計圖紙也已經出來了,緊接著就是動工開建和為銷售搭架子做準備了。
對於當下國內的一家房地產公司來說,什麼最重要,營銷是最重要的,它很大程度決定這個樓盤被大眾的接受度有多高,同時也決定著你在開盤之後回款速度有多快。
雖然世紀風華立志要當國內房地產行業的百達翡麗,在滬上也一直是這麼做的,但是這在京城仍然還需要把這塊牌子打響,這第一炮至關重要。
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