陸為民的調研之旅帶來的影響和觸動是顯而易見的，無論是區縣，還是各部門，都像是被猛捅了一下的馬蜂窩，頓時躁動起來了。

關於宋城和沙洲兩個區的論述在市委出臺的發展綱要中是最厚實的，也最為引人注目。

在發展綱要中，宋州市委提出了要將宋城和沙洲建設成為整個宋州市的核心功能服務區，要大力發展以房地產業、金融服務業、商貿流通業、文化藝術產業、大旅遊業（含餐飲業和酒店服務業）、醫療服務業、教育服務業為主的七大產業為主第三產業，同時透過第三產業的發展來服務和輻射全市和整個昌北地區乃至整個昌鄂皖結合部以及長江中游地區。

直接把房地產業寫入了宋城和沙洲發展規劃綱要，這還是第一次，而且如此旗幟鮮明的排在了首位，也顯示出了宋州市委要全力打造主城區的決心。

就目前宋州來說，房地產業說是一個支柱產業不為過，伴隨著宋州經濟的不斷崛起，整個城市化程序也在迅速提速，而老城區固有風貌的保留固然使得宋州古都風韻猶存，但是也帶來了一些問題，那就是日益膨脹的城市人口對住房改善的需求。

南城新區的建設啟動也是陸為民提前佈下一招棋，拉動了整個宋州市區向南延伸發展，而隨著宋州實體工業經濟的蓬勃發展，與幾年前相比，宋州經濟實力已經翻了兩番以上，人民生活水平明顯提高，住房體制改革和城市化程序帶來的巨大需求，再加上宋州提出了要打造昌鄂皖結合部和長江中游地區的核心節點城市這一口號，宋州城市人口也會有一個巨大增長期，這也加劇了對住房的需求。

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