梁炎的昌達建設集團發展很快，從當初在豐州再到宋州，又到豐州，現在宋州和豐州已經成了昌達建設集團的根據地，昌州本來該是梁炎的主場，現在反而成了雞肋。

在豐州，昌達集團還是以建築為主，但是在宋州，昌達集團已經開始轉向，昌達建築已經成為副業，房地產開發才是主業，在陸為民離開宋州這三年中，昌達地產大舉向房地產行業進軍，尤其是在南城新區和西塔的西峰山旅遊度假開發區中，都可以看到昌達地產的身影。

這是當初陸為民給梁炎的建議，當打工的始終不如當老闆的，當建築商始終不如房地產開發商，尤其是在面臨著房地產開發的黃金週期帶來的時候，以昌達集團的資金和人脈，完全可以在省內好好經營一番，尤其是宋州。

陸為民給梁炎的建議是兩條腿走路，既要抓住宋州城建大發展的契機，進一步透過昌達建設來夯實自己的基礎，而且亦可透過和宋州市政府協調，以土地來抵部分工程款，這樣可以最大限度的贏得更多工程，同時也能實現有效土地儲備，同時也符合宋州市政府的意圖，皆大歡喜。

當然這對昌達集團的資金流提出了比較高的要求，而這一點昌達集團又可以透過公司和宋州市政府之間的良好關係來就地實現融資，隨便在哪一個地方，只要你能和政府關係密切，有政府替你撐腰，那麼貸款融資就不是問題，何況昌達集團也的確是在為宋州市政府解難，所以有了這個由頭，梁炎遊刃有餘。

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