談話的氣氛迅速融洽起來,雖然兩個人都竭力想要避免一些什麼,但是隨著談話的深入,總還是有些東西有意無意的流露出來。
陸為民對江冰綾願意到城投集團工作意外之餘也有些高興,城投集團的設立本來就是他一力主張,按照他和張天豪的約定,呂騰出任副專員或者副市長之後,將分管城建、交通和國土這一塊,江冰綾和呂騰也很熟悉,一個大家都比較熟悉的角色,能夠更有效的貫徹自己意圖,協調各方關係,所以當江冰綾一出現時,他就意識到江冰綾是一個最合適的角色。
只可惜江冰綾資歷太淺了一點,如果能夠直接擔任城投集團老總,那更好,但這也只是想想而已,城投集團這麼大一個攤子,尤其是初建,還得要一個經驗豐富的人物來扛起擔子。
“初期的投入財政會給予一定的支援,但是這僅僅是第一步的啟動,最終城投集團需要依靠自己的發展積累來實現自我的突破,政府這邊能給的主要是有些帶有壟斷性的優惠政策,比如在土地的收儲方面,比如在規劃建設方案上,城投集團可以把這些壟斷優勢轉化為市場優勢……”
“壟斷本身都說沒有好與不好,只有壞與更壞,這個觀點我也承認,但是我們要面對現實,現在目前國內這種市場經濟還處於起步階段,還處於一個急劇動盪和調整的階段,不用說我們豐州這樣的落後城市,即便是昌州宋州這樣相對發達的城市,它也一樣需要類似的方式來獲取發展資金,豐州要發展,政府壟斷土地一級市場,然後委託給城投集團來實施開發,城投集團既可以在完成開發後自己繼續進入二級市場,也可以考慮將之出售給其他開發商,這其中如何來實現利潤最大化,就是城投集團經營藝術,同樣,政府賦予了城投集團如此大的權力,自然也需要城投集團做出貢獻,城市的公共基礎設施建設當仁不讓的就要由城投集團負責來建設,一些市政公共基礎設施從建設到後期運營也一樣由城投集團來承擔……”
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