隨著豐州地區建立之後，豐江沿岸大規模開發，行政中心也向豐江沿岸遷移，覺察到這一趨勢的房地產開發商也開始向這一區域的佈局。

雖然這個時代的房地產開發還停留在較小規模的情形下，豐州也沒有幾家像樣的房地產開發商，但是像隸屬於地區建委下邊的豐州房地產開發有限公司、豐登酒廠出資組建的豐登房地產有限公司、長風機器廠勞動服務公司下屬的長風房地產有限公司、北方機械廠勞動服務公司下屬的北方房產開發有限公司這幾家企業背靠著自己身後的大樹，也開始在豐州房地產市場開始小規模的試水。

豐州原來是一個城區面積狹窄的縣城，成立地區之後，由於豐州地委行署以及下邊的直屬部門都要建設行政辦公樓，加之豐州市區的城市規劃也進行了巨大調整，直接催生了大批集體和私人的建築企業出現。

而伴隨著建築行業的火爆和豐州經濟發展，房地產市場也成為一個引人關注的焦點，一些集體和私人建築公司也開始有意識的把業務延伸到房地產開發，只不過這些企業限於資金，還只能是小心翼翼的做一些規模較小的單一樓棟或樓盤，還遠無法和幾大具有國資背景的房地產企業相比。

地委行署正式搬遷標誌著豐江沿岸這一片新區的建設已經初具規模，十多棟或高或低或大或小的行政辦公樓次第竣工，地委行署和絕大部分行政機關應從原來的臨時辦公地點搬遷到了這一片區域，使得這一片新區迅速形成。

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