上午，國家建設部長來到淮南省視察，在省委會議室內做了一場精彩的演講，強調指出，現在國內的房地產市場弊端已經出現，在很多地方，大開發商比房管局還要牛，監管較難，同時因為市場秩序混亂，頻頻出現哄抬物價、欺詐和惡意炒作，因此強調嚴格監管。

淮南省南方兩大經濟發達城市臨豐和登昌已經出現鬼城現象，空置率不斷攀升，但房價卻連續超過兩位數的速度高漲，證明房地產行業存在巨大泡沫的症狀，若是不加以引導，一旦泡沫破碎，房地產市場將遭受重創。

與房地產關聯的產業很多，上下游涉及到許多領域，因此房地產倘若失去控制，將會引發多米諾效應，吞噬整個華夏多年來取得的成果，所以從他的口中也透露了一個訊息，將會加大對房地產宏觀調控。

但是，現在地方政府財政對土地政策依賴很重，若是上面利用政策槓桿暗調房地產行業，地方政府又如何來應對呢？

建設部長的話引起了大部分與會人員的觸動，包括省委書記文景隆。

文景隆最近這段時間一直在關注房地產領域，近幾年國家沒少出臺房地產調控的舉措，之所以屢屢收效不大，關鍵在於地方層面扮演了不光彩的角色。簡而言之，地方政府為了保證財政收益，所以架空了自上而下的調控舉措。

更有甚者，一些地方政府不但不在房地產調控上積極作為，甚至還利用諸多不當的手段逆流而為，導致房地產泡沫變得越來越大，危險也越來越高，作為經濟發達省份，淮南的這種現象尤其明顯。

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