金融危機的爆發，其實並不是外人看到的那樣，隨著雷曼兄弟和美林公司的轟然倒塌，才一下子觸動了多米諾骨牌，從而引發的。

實際上早就有了先兆，只不過很多人看不到後面藏著的東西罷了。

最先開始的，其實並不是去年年初爆發的次貸危機，那都已經是金融危機開始爆發的第一階段了。

第一個徵兆其實就是美國住宅地產的火爆。

美國的房地產憑什麼火爆啊？

他們人口不過三億多，連華國人口的零頭都不到，國土面積卻和華國差不多，而且還不是澳大利亞那種可憐得只能在邊角靠海地方才能生存的領土，他們的領土比華國的還更加適合耕種和居住！

房地產火爆和衰落，都是因為供需關係的不平衡。

當需要買房的人多了，但供給卻只有那麼一點，那麼房地產就會興旺發達，住房就會昂貴，在這方面的例子是香港。

當土地的供給多得不得了，但需要住房的人口卻很少，那麼房地產必然應該是衰退。

美國的房地產，你說紐約、洛杉磯等超大城市火爆也就罷了，但全美國所有地方的房地產市場，都是處於火爆之中，那就是很不正常了。——你小城市人都見不到幾個，憑什麼公寓別墅那麼貴？憑什麼那麼不斷上漲房價？

這基本上就可以看作是金融泡沫，巨大的泡沫。

既然是泡沫，那就有破滅的一天，發展到最癲狂的時候，基本上就是泡沫破滅的時候。

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