華國這幾年的房地產市場,開發商們從來都是你好我好大家好,你漲價我漲價大家都漲價,一起賺老百姓的錢,一起開心!
可是這一點默契,被最近的仙女地產給破壞了。
全蓉城的38家大大小小的開發商,開盤了的和即將開盤的,這幾天都陷入了恐慌和焦慮之中。
原因就是仙女地產的超低價預開盤,直接打消了蓉城人乃至蜀川人購買其它樓盤的熱情。
星期六:售出0套,欲退定人數580人。
星期天:售出0套,欲退定人數1860人。
星期一:售出0套,欲退定人數3790人。
連續這麼三天的悲劇,直接讓他們的房地產公司有了要崩盤的跡象。
沒有一家房地產公司修房子,是靠自己的錢來修的。
一般是拿著土地抵押貸款,借錢來修房子。
以前還能挖幾塊土就可以預售房子回籠資金,但如今國家出了嚴格的法令,不許未封頂便預售房,所以他們基本上就是一個樓盤一個樓盤的修建開盤,實力差點的甚至要和別人合作開盤。
現在好了,他們幾天都沒有賣出一套房,即使是仙女地產說了要6月底才開始售房,許多買房者也都拋棄了其它的樓盤,把所有的希望都寄託在了仙女地產身上,他們這裡連看房的人都沒有多少。
這些都不是大問題,最大的問題是他們每天都要還大筆的貸款,一天收不到購房款,一天就得多擔負許多的利息。
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