時間很快到了八月，電子大廈如期竣工，新落成的大廈成了本地人引以為榮的一座建築也成了深圳的一個地標。電子大廈建設期間就引來了不少關心特區建設的國內外人士關注，他們從香港的落馬洲遙望電子大廈工地，以此來評判特區建設的進度和行情。因為這時的深圳四周都是一馬平川，從香港落馬洲可以看到電子大廈，從電子大廈也可以看到落馬洲。

這座大樓與周圍22萬平方米的土地都是被叫作上步電子城，電子大廈的二樓被設為國內出口電子產品展廳，這裡開業之後必然會吸引不少港澳和海外客人。彼時來購買收音機、錄音機的內地人，也常常在大廈裡排著長隊。

史翠珊代表東星電子公司和半導體公司同大廈的擁有者中電公司達成了協議，長期租賃了二樓200平方米的展臺，租金每年10萬元人民幣，那是相當的便宜！

中電公司也非常高興，他們就期盼著國內來的客商越多越好，當然最好是真金白銀的拿錢過來，像東星集團這樣爽快的客戶其實並不多，大部分都是要中電公司照顧的關係戶。大家原來都是機械部下屬單位，同氣連枝打斷胳膊連著腿也不好死要錢。

同時史翠珊也代表香港事業集團和特區政府簽約，在電子大廈及中電公司旁邊批了兩塊土地，說是電子大廈的旁邊其實離這座地標很遠，皆因為旁邊的中電公司。因為中電公司佔了上步電子城的一半面積成了名副其實的大地主，這也讓它有了成為深圳房地產開拓者的機會！

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