這個想法其實最早是鄭叔寶先有的，但是鄭叔寶也知道其中的艱難，輕易不敢提出來。

一個新的商業圈開發，可要比開發一個高檔小區難度大的太多，不說別的，光是開發所需的地皮面積就決不能小，這所吃進去的資金，可絕不是一個小數目。

鄭叔寶就算現在是公認的kf首富，想要一個人獨吞這個專案，也沒辦法輕易做到，最好的解決辦法，就是找一個擁有差不多實力的人，合作開發。

這個合作人，又不能太多，太多的話，利益分攤就會越多，和相應的風險對比，就有些得不償失。

鄭叔寶就想到了祁向南，不過，合作的主意不是他先提出來的，而是祁向南在一次聚會上，私下找到他，專門鄭重的提了出來。

鄭叔寶早就有這想法，現在有合適的人提出來，兩個人可以說是一拍即合，經過之後的數次商談後，確定了這個專案，以一人開發一半的方式，注入大量資金啟動，並且一步步走到了今天。

但隨著商業圈的開發，到最後的招商引資上面，祁向南的那一邊卻是熱火朝天，可是鄭叔寶這邊卻是門可羅雀。

就好比兩座商廈，只隔著一條街，一邊的商廈總是人滿為患，可另一邊的商廈卻是冷冷清清，根本沒多少人流量。

如果繼續任由這種情況發展下去，最後的結果就很可能變成商業圈以祁向南那邊為中心，而鄭叔寶這邊的規劃完全成了邊緣地段。

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