勞倫斯看出傑克曼的難堪，趕忙開口，化解這份尷尬。

“石先生大概是誤會了，弗里斯先生只是想要換一個居住環境罷了。他現在退休了，想搬到外圍居住，這樣可以清淨一些。”

石磊聳聳肩，笑道：“是麼？既然不缺錢，那就好辦了。說實話，這套房的價格本身就有些偏高，我也的確拿不出足夠的現金。對了，湯姆，你們美國如果做抵押貸款的話，我需要拿出多少首付才能買下這套房子？”

湯姆很誠實，畢竟他就是個中介，對他來說，只要房子成交，他就可以拿到佣金，而客戶的付款方式如何，對他毫無分別。

“如果按照弗里斯先生現在的報價，石先生您最少需要拿出三千萬美元，才能將房產做抵押貸款，然後分期支付。”

湯姆說的很明白，售價不同，那麼首付的金額也就不同，因為不管售房者報出什麼樣的房價，這套房子在銀行方面是有其自身的估值的。銀行放貸之前，必須確認房產價格超過貸款金額，這樣，當買房者斷貸之後，他們才能對房產進行拍賣以償還銀行的貸款。

一般來說，銀行的評估價格，會比市場價格低一成，在美國購買這種檔次的豪宅，如果房主的報價和市場價格完全相符的話，購房者往往只需要拿出一成的首付就能成功的獲得貸款。

湯姆說石磊需要拿出三千萬進行首付，實際上也就是在委婉的告訴石磊，這套房的報價偏高，而且高了至少百分之十五。

Loading...

未載入完，嘗試【重新整理】or【退出閱讀模式】or【關閉廣告遮蔽】。

嘗試更換【Firefox瀏覽器】or【Chrome谷歌瀏覽器】開啟多多收藏！

移動流量偶爾打不開，可以切換電信、聯通、Wifi。

收藏網址：www.peakbooks.cc

(＞人＜；)