雖然李華龍對趙雅之動了歪心思，但他並沒有馬上行動，他有很多事情要忙。

五月六日，李華龍參加了港府舉辦的土地拍賣會，他旗下全資企業九龍置地有限公司花了1.2億港元買下了尖東的一塊地皮，此訊息被香港多家媒體報道之後，為低迷的香港樓市注入了一針強心劑，不少人覺得香港樓市要回升了，一些在中介公司掛牌出售舊樓的業主提高了舊樓售價，結果是，房子加價了，成交量大幅下跌。

之後數年時間，李華龍持續向九龍置地公司注入資金的資金，同時，這家公司也向銀行貸款，不斷購入尖東的地皮，在尖東建成了多座大樓。

在李華龍大力發展尖東之前，尖沙咀區的發展，只侷限於在以金馬倫道方圓一哩的地區內，這裡早已商戶林立，十分擁擠，明顯已不足應付發展中的新需求。

港府為使尖沙咀的經濟發展得以持續擴大，遂在60年代末70年代初在尖東進行大規模填海工程，共填得土地約17.4公頃。這些土地全部以拍賣方式售出，其中李華龍旗下的九龍置地公司購入最多，買入四成左右的地皮。

另外，洲際酒店集團、恆大集團、久安集團和信德集團等幾家公司也在尖東競買下多塊地皮。

雖然香港地產受到中東石油油危機及世界經濟衰退的影響而陷入低潮，地價下跌了，但是很多手裡有用地皮的公司不願意在市場低迷時拋售手中的物業，一些手裡有資金的房地產企業也希望以較低價格獲得地皮發展。

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