滄海地產是開發企業，主要精力在開發上，建築則外包出去。

六建司是集開發和建築為一體的企業，自己開發自己建設。

海強選擇滄海集團作為開發黑河的先鋒經過深思熟慮，並非心血來潮，也並非純粹照顧人情。

黑河是江州未來的交通中心，現實狀況不容樂觀。破敗老廠房和居民房子、村民房子混雜在一起，在現行政策和輿論環境下拆遷難度極度放大。為了能夠儘快推動黑河發展，讓黑河成為新的財源，海強選擇了一塊與高州鎖廠極為相似的地區，完全照搬高州鎖廠模式，交由滄海地產開發。這是海強和侯滄海都非常熟悉的模式，因為有過成功經驗，失敗可能性極小。

滄海地產開發的地塊主要區域是一個破產老廠，另外還有少數青樹村民房和居民房子。由於主體是破產老廠，承建單位是侯滄海的企業，因此在這個區域實現三通一平比較容易，沒有遇到什麼波折，江陽區很快就完成拆遷，將地塊平整出來，交給滄海地產。滄海地產所在地塊是海強市長精心選擇的地標性建築，並對其寄予厚望。

至於其他地塊，則不涉及危舊房改造，必須得依靠市場規律辦事。

比滄海地產更早進入黑河是市六建司。市六建司原本是國營企業，在抓大放小過程中變成丁老熊產業，目前公司就由丁小熊負責。

丁老熊在諸多事情上都向烏老大學習。

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