孫尊強看過碧海新銳城的初步方案，才真正明白松山縣為何驚擾如斯。

新銳城丟擲來的這個方案，就相當於將松山縣關於圓陀山度假旅遊區十年發展的規劃都給幹了，也將進一步促進松山縣發展建設其它的海灘資源，促進松山縣相對滯後的東部沿海地區有一個大跨步的發展。

這個方案一經透過，獲得松山縣乃至浦江市的全力支援，同時也意味著新銳城將在浦江一下子獲得七八千畝的儲備建設用地，六七年間都不用擔心在浦江沒有專案可以開發。

當然，即便不提以往的恩怨，視新銳城為競爭對手的萬邦、浦江宏昌，要是有機會攪局，也絕對不會錯過的，這也決定了新銳城在正式啟動專案之前，要將濱海風情小鎮及觀海景苑整體收購。

事實上，新銳城這麼做，還是嚇阻競爭對手的意味更濃重一些。

即便不涉及審批程式更復雜、更苛刻的填海工作外，同時國務院與國土資源部都限定地方一次轉讓的建設土地不得超過六百畝，也就是新銳城想要在圓陀山拿下七八千畝的土地，就必須要拆成十二到十五塊規模在六百萬以下的地塊進行拍賣。

新銳城不提前將濱海風情小鎮、觀海景苑拿下來，後續極容易受到萬邦等競爭對手的干擾跟阻擊，從而付出更高昂的代價。

不過，孫尊強知道，張啟華一旦知道這樣的方案，估計會更難捨棄觀海景苑吧？

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