市委有關商東新區加速建設的決議傳出來後，不僅東山片區的房屋銷售量價齊漲，也帶著雁鳴湖以東區域的房屋銷售快速增長。

錦瀾三期七月份房屋銷售，也超預期，完成八千萬的銷售任務，預計八月，錦瀾三期就能完全銷清，到時候還要回籠近一個億的房款。

只要資金上沒有特別大的壓力，陳立主張由新潮銳商業公司直接建造、自持運營為新銳城配套的大型商超，錢萬里、胡國銘他們都支援。

“這樣也行，中大觀瀾二園和購物中心的同步建設，等到新銳城一期建成，這裡將是商東新區最早成規模的辦公、商業、居住區。即便大型商超前期很難盈利，但物業增值的潛力擺在那裡，我們自己做，沒有什麼不可以的……”錢萬里摸著肚皮笑道，又問鄭文遠，“鄭總，你覺得呢？”

商業公司往新銳城專案投入五千萬，就換得10%的股權，即便此時為新銳城專案做配套，短時間內難以盈利，也能從這10%的股權增值上獲得足額的回報，陳立在設計新銳城專案公司的股權結構時，就充分考慮過這些，在沒有其它更好的辦法下，鄭文遠也不會提反對意見。

※※※

中大觀瀾二園及新銳鴻基大型商超最先啟動建設的事，就這麼決定下來，具體的事又都是新潮銳商業公司以及中大觀瀾創業園管理有限公司去執行，陳立難得清閒下來，與張浩然約好，週末一起到潁河去探望羅榮民。

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