錢萬里將錦苑國際的地產業務，分拆置入新潮銳置業及大商地產三期基金，即便協議簽下來，還有一系列的工商變更程式要辦。

青泉濠庭暫時封盤，第一批所回籠的房款，將有三億能直接滾動注入三期基金；而新潮銳地產經紀公司，也會將專用賬戶上的兩億資金，以分級基金的形式注入三期基金。

到這一步，大商地產三期基金，就已經擁有或資金或實物資產、總計七億的規模，參與新銳城的建設；而錦苑國際這次是將地產業務分拆出去，但公司作為錢萬里對外投資的主體還保留下來。

而新銳城專案公司，還是以何婉擔任董事長、總經理，陳立將完成青泉大廈續建任務的唐華清，從青泉調過來，擔任新銳城專案公司的副總經理，與金水區政府交涉秀石山南麓地塊的交接，以及新銳城諸多子專案的規劃、設計以及其它前期工作的籌備。

此時新潮銳商業的股權已經調整完畢，陳立、錢萬里、鄭文遠、胡國銘四人注入一個億的資金，其中五千萬直接再注入新銳城專案，換取商業公司對新銳城專案10%的持股；新潮銳置業額外從省建設銀行貸取兩億資金，打包加上秀石南麓的五百四十畝地，注入新銳城專案，持有51%的股份；陳立實際給大商地產三期基金留下八億、39%的股份認購缺口。

在陳立的設想裡，新銳城專案公司一經啟動，總資本規模應該要湊足二十億，而即便在扣除六億兩千萬的土地款之後，專案公司手裡還將有兩三億的現金以及錦瀾莊園這座能源源不斷折現、目前僅作兩億估算的物產……

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