高豐銘、周斌負責與學校資產投資管理公司接洽，到四月底就將創業園的方案細則以及三方協議討論出來，由錦榮地產、新潮銳商業公司以及中原大學資管集團三方派出代表坐到一起，在中原大學的禮堂正式簽署了建設觀瀾街創業園區的合作協議。

觀瀾街創業園的建設，正符合當前國家、地方大力倡導的大學生創業熱潮，不僅商都市、金水區兩級政府，省教育廳也都派了代表參加協議簽訂儀式。

周斌以新潮銳商業公司總經理的身份參加簽約儀式，並經過在場各方代表決議，就任觀瀾街創業園管理公司總經理職務，負責創業園的前期籌備及後期管理、推進工作。

新潮銳置業與新潮銳商業公司將作為觀瀾創業園第一個入駐公司，以年租金一百萬的價格，租下了瀕臨鍾秀路的一號廠房，作為公司的總部辦公樓使用。

簽約儀式後的慶祝會上，周斌中原大學經濟系在校高材生的身份獲得各方矚目，並短暫接受在場媒體採訪。

中原大學校刊都準備用整頁版面，刊登中原大學“學生創業典範”周斌的訪談實錄。

在中原大學校長及省教育廳代表的推薦肯定之下，確定將周斌樹立為商都市大學生創業典範在全省高校宣傳，若不是陳立提醒後面還要著手監管創業園區外部改建裝修事宜，周斌差點應下了隨後在全省高校做巡迴演講的差事。

好不容易熬過中午的酒會，將省廳及市區兩級官員送走，周斌才得脫身，拉著陳立溜出了中大。

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