萬達當初宣佈五百億投資東方影都，但其中只有三百億是用於娛樂、文化和旅遊產業建設。

剩下的兩百億才是萬達真正的重點，開發房地產。

甚至可以說，用於建設東方影都的錢，主要都是來自賣房子回本的錢。

萬達確實打得一手好算盤，當初萬達帶著五百億投資的口號，簡直讓琴島政府上下對萬達敬若神明！

這可是大政績，萬達當時更是獲得琴島政府許多政策方面的扶持。

當時王首富承諾的是東方影都一旦建成，能夠提升琴島文化產業水平，提高琴島旅遊檔次。

甚至改變琴島城市定位，使之成為世界影視文化旅遊名城。

這亦是地方政府最心動之處。

琴島地方政府在招商引入萬達時，將近千萬平方米的建築面積，以樓面地價不足400元/平方米的價格出讓給萬達。

彼時，旁邊的房價都在8000元/平方米左右。

萬達拿地的價格不要太賺，這就和華威搬遷到東冠，獲得政府優惠地價的道理一樣。

前提是你得能引起當地政府的重視，萬達是帶著五百億投資的口號，華威是帶著千億營收的業績。

而且當時王首富談的投資專案除了東方影都產業園還包括萬達星光島和維多利亞灣，總計佔地近4000畝，目前仍有可售建築面積400多萬平方米。

這些土地均系當地政府填海造陸而來，一度承受著環境風險和政策風險。

現在萬達要撤資，實際上已經算是違約。

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