建國以後，首都的城市建設一般都偏重在舊城區外圍，以致使城外面積越來越大，佔用農田越來越多，市政管線越拉越長。

而舊城區則變化不大，舊城以紫禁城為中心有各種文物、古蹟，這些構成了一個豐富多采的歷史博物館。

這個博物館是歷史知識、建築科學、園林藝術、自然科學、宗教文化等各種科學的結合，既要開發又要保護，拆遷規劃不是那麼容易。

所以相對於城外轟轟烈烈的拆遷運動，舊城內也就只能修修補補了，雖然見縫插針也蓋了一點新房，但大半是零星分散，沒有形成完整的街區。

許多地方危房遍佈、道路狹窄，交通擁堵，雨水、汙水排不出，煤氣、熱力進不來。

首都是門戶，關係著國際形象，整潔乾淨是必須的，因此許多地方又不得不加快拆遷，只保留政治中心和文化中心的需要，像舊城根、壇根的危房都在拆遷和改造，在原有棋盤街式的格局上，展寬卡口，打通堵口，使南北和東西交通順暢。

世界各國的舊城改造基本都是這個路子，日苯、倫敦和東歐諸國說有千百年的傳統建築時，都是吹牛逼的。

光一個倫敦就被勤快的希特勒同志不計本錢的投了成噸的V1和V2導彈，幫著翻來覆去的拆了好幾遍，今天的倫敦只能說翻新工作搞得漂亮。

隨著後來改建修繕和拆遷工作的加快，皇城根底下的本地土著基本都搬遷到了五環外，只有老胡同裡還能找見幾個。

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