汽車不急不慢，平穩地開在高架橋上。

坐在前面的李澤光，突然半轉過頭問道：“小柳，今年滬市的房價漲得挺厲害吧。”

柳雲聽後，收回了思緒，回道：“是的，不止是滬市，全國都漲得厲害，不過像燕京、滬市這樣數一數二的大都市，漲得更厲害。”

李澤光又問道：“你自己也是開公司的，覺得這房價會漲多久，才會止步。”

柳雲回憶了一遍前世的情形，明年會經濟危機，房價會短暫地低迷大半年，隨著4萬億內需的啟動，然後又迎來一輪暴漲，為陸續維持到2011年，從2011下半年開始，房市會再一次迎來一陣低迷，並持續到2016年，新一輪舊城改造開始，再一次迎來一輪暴漲。

這所謂的低迷，不是房價下跌，而是漲幅非常慢，但對於很多年輕人而言，一套房子依舊是一個遙不可及的夢想。

不過這些情況不適用於一線城市。

柳雲想了一會，說道：“李院長，小城市的房價會漲一段時間，緩一段時間，甚至會有下幅度的下跌，但對於燕京，還有滬市而言，它們會一直漲，從現在開始到十年之後，都不可能停止漲幅。”

“大城市的地皮，永遠是寸土寸金，不止華夏。你看首爾，東京，紐約都是如此。大城市的人口是流入型的，它對於四周地區的人們有著得天獨厚的吸引力。”

“以隔壁的韓國為例，他們的人口是5000萬，但有1000萬聚集在首爾。”

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