哪怕知道了這些麒麟商業廣場以後會繼續發展壯大，殷俊也不會昏了腦袋，把麒麟商業廣場往小城市去發展。

在少年看來，萬達廣場往三四線城市發展，其實是一個很大的敗筆。

第一個是降低了萬達廣場的格調，讓它在民眾們眼中成為了一個遍佈全國的商場綜合體，僅此而已。

在檔次上面，它沒辦法和大悅城比，也沒有辦法和銀泰中心比，更不可能比得上太古裡。

後面的這三個模式，逼格就非常的好，人家只在繁華的一二線城市才開設。

特別是太古裡，人們一提起來，就是高大上的存在，許多大型的集團公司，寧願多花錢都要去這裡開店。

消費的年輕人更是如此，想要買東西吃飯和娛樂，太古裡格調這麼高，幹嘛不去？難道去那種土鱉一樣的萬達廣場嗎？

萬達廣場開向了全國的三四線城市，表面上看起來是擴大了自己的勢力範圍，增加了自己的營收，但真實情況就是許多三四線城市的萬達廣場，並不能支撐它的運營，弄得不上不下，反而是一個麻煩。

要不是萬達廣場照例在他們的商城後面會修建一大堆的房子，恐怕這個模式早就已經完蛋了。

第二個是這樣牽涉了大量的資金，揹負了極重的債務，大大的攤薄了萬達廣場的總體利潤。

本來在00年代開始，萬達廣場向著全國的一二線城市擴張，就是一筆妙招。

他們那時候拿到的土地價格很便宜，往往是還沒有修好房子，土地價值就已經漲了一倍以上，再等到商場開業，消費人群的火爆，讓租金不斷的上漲，也讓萬達廣場嚐到了巨大的甜頭。

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