看著杜先生一本正經的樣子，殷俊心裡好笑。

別看杜先生是有名的雷霆君子，但他卻也懂得什麼叫做妥協。

否則再過幾年滬海經濟發展遇到煤荒時，杜先生也不會看著路過滬海的煤船就抓著扣下來用，等到別人找上門來再慢慢的扯皮。

想想看吧，這麼一個鐵面包公，居然耍賴和人家扯皮，這畫面該有多麼讓人好笑？

再說了，現在粵州南灣那邊已經有試行的合作開發商業房產的例子，還已經實行了好幾年了，殷俊才不相信他不曉得。

“房地產是一把雙刃劍，它會增加民眾的負擔，推高社會的各種物價。”殷俊道，“但是在改革的最初期，這種發展方式還是有很多道理在的。首先我們可以解決民眾的住房問題，總不能什麼都讓國家來給吧？你有錢自己買房子住，這不是天經地義嗎？

然後，想要購買住房，那麼必須努力工作，否則哪裡買得起房子？有了這種努力的勁頭，對於經濟發展是不是一個好事兒呢？

第三點更簡單了，房地產行業是最能拉動產業鏈條的經濟形勢之一，甚至連之一都能去掉。房地產商修建房子，需要購買大量的水泥、河沙、鋼鐵，需要運輸、建築、安裝水電氣設施……這些產業，哪個不是勞動密集型，哪個不是能促進就業的？

一個房地產，既能讓地方政府有錢可以收，拿來做各種基礎建設，還能夠拉動經濟，讓民眾們能透過工作賺到錢，更能解決掉老大難的住房問題……杜先生，您覺得這樣的產業，還能找出別的來代替嗎？”

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