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“濱海路那邊什麼情況?”
雖然小林說得輕描淡寫,但肖鋒還是要問一下。濱海路是濱城著名旅遊景點,起點是個圓形大廣場,小林原本打算在廣場入口處的國貿大廈那邊找個空置店鋪。
但沒想天安大廈負責人的親家在廣場附近的高檔小區門口,剛好有一間閒置店鋪,人家非得玩捆綁銷售模式,小林沒辦法只能去那邊考察了一下,沒想到那店鋪位置和麵積還剛好合適,於是就索性租了下來。
小林把幾家店鋪介紹完畢,然後又把拍的店鋪位置照片,和影片給肖鋒看了一下,肖鋒基本滿意,下午就和小林帶著上次裝修設計師李明成把幾家店鋪全都轉了一圈。
實地考察完畢基本滿意,肖鋒就讓小林去談合同,讓李明成去設計裝修方案了。
這次要擴張他準備了兩千萬的資金,開設這些分店應該足夠了。
第一百貨,恆隆廣場,高新億達,復興路天安大廈,再加上濱海廣場一共五家快餐分店,兩家自助涮烤,都不是從別人手裡收來的轉讓店鋪,所以省下了一大筆轉讓費。
那麼主要成本,也就是裝修,招募店員,以及店鋪裝置採購方面,肖鋒預計2000萬的拖入應該足夠了。
過了幾天,林正國把幾家店鋪合同談妥,然後和肖鋒彙報了情況。
“肖總,這幾天我把咱們之前洽談的這些地址全都看了一圈,第一百貨這裡就不多說了,是目前我們談下來最便宜,最划算的店鋪了。二百五十平米的面積,年租金20十萬,這第一百貨也是千金買馬骨,在豎招牌呢,和咱們合作,也算是互惠互利的事情,我和他簽了十年長租,免除五年物業費,首付三年租金,要交六十萬。因為店鋪裡的裝修還不錯,地面瓷磚不用弄了,省下一大筆費用,我和李名城商量一下,這家店連裝修,帶裝置,預計也就一百來萬,再加上招募員工,我估計二百萬前期投入足夠了。”
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