之前之所以一直有點養在深閨無人知的意思，主要原因也就是市裡邊希望能夠在這一區域的基建徹底完成之後再來推出，一來這樣可以方便市裡統籌規劃，二來可以極大的推高這個區域的土地價格，讓市裡財政收益最大化，而現在這些要素都已經基本具備，自然也就該出手了。

第一輪的拍賣就掀起了一輪高丨潮丨，四宗地一百六十畝，拍出了一點三個億，其中天壇路一宗地更是拍出了一百唧十萬每畝的天價，這比起前一年寧陵在老城區核心地段出讓的宗地價格每畝高出了將近三十萬，大大超出了人們想象。

在寧陵土地市場上，江東新區的土地從來沒有超過四十萬的價格，但是近一年多來江東新區自開啟始正式開發以來，在土地的轉讓上除了政府以協議轉讓的方式的包括首旅寧陵建國賓館等幾宗地之外，就只有前不久與喜來登集團和華拓實業集團簽署協議轉讓的一宗地以及與君豪集團簽署協議轉讓的一宗地了。

這兩宗土地都是因為涉及到進一步發展寧陵酒店服務業，所以在經過市委市府慎重研究之後，同意以協議方式轉讓，也搶在了531大限之前完成了協議轉讓。

按照協議要求這兩宗地都要建成主體建築超過三十層的高層建築，而且要引入國際著名酒店管理集團，建成五星級酒店，其中華拓集團與喜來登集團合作建成寧陵喜來登大酒店，而君豪集團則與香港半島酒店集團合作建成寧陵半島酒店。

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