前幾日，何茂財打昌平回來，已經跟曹顒提過，今年入秋後，便有人開始打探小湯山一帶的地價，那邊的地價也漲得飛快。曹顒只是讓他再等等，不要輕易脫手，再等過個一年半載，有價無市時再說。

說起昌平莊子這邊，打去年冬天便開始有人關注。如今年邁榮養的大學士李光地，就住在李家昌平別院那邊。

這位朝野聞名的大學士，已經到了古稀之年，去年時疫時患病，連遺折都寫好了，偏生又挺了過來。去年入秋，他便往昌平別院療養，經過幾個月的調理，身子骨好了很多。

除了李光地，還有十六阿哥從曹顒那得的莊子，其他王府世家的曉得了，難免也要打聽打聽。不過等到眾人留意到溫泉，已經是年後，天氣漸暖，便有不少人忘了這茬。

如今，已經進了十一月，數九天氣，日漸寒冷，便有不少人家想起小湯山的溫泉來。那邊原本就有前明皇室留下的御用溫泉行宮，只是一直閒置，並未使用。內務府那邊又傳出動靜，這兩年要將那邊廢棄的溫泉行宮重新修建。因此，琢磨著先一步去買地置莊子的人家，倒是不老少。

曹顒當初吩咐何茂財買地時，已經讓他避開溫泉宮周遭的地界。那些地界除了內務府的，往後也是要給各個王府用的，到時候讓人發現這些地把在曹家手裡，就太顯眼了些。

況且那些王府行事，向來都是佔便宜的，哪家肯吃虧？曹顒若是想賺他們的銀錢，指不定要再搭進去什麼？

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