第五百三十四章 範婷看房

從今年上半年開始，國務院就已經開始對房地產松閘。

開春的時候，國家計委和財政部聯合發文，取消了建築行業的四十八項不合理收費。

五一之前，央行以特急件的方式將《個人住房擔保貸款管理試行辦法》發往各商業銀行，宣佈貸款期限最長可達二十年，貸款額度最高可達房價的百分之七十。

到了七月份，由於考慮到洪水災害對於經濟的影響很大，又將原來的契稅、典契稅和贈與契稅，合併為百分之三到百分之五的契稅。

這些措施已經在逐漸喚暖市場，而七月份的時候，國務院又做出一項重大決定，黨政機關一律停止實行了四十多年的實物分配福利房的做法，推行住房分配貨幣化。

福利分房政策的取締，讓住.房市場化的空間大大拓寬。幾乎就在同時，國務院又出臺了關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知，明確要求加快建立和完善以經濟適用住房為主的住房供應體系。

央行則頒佈了《個人住房貸款管.理辦法》，規定了住房貸款有等額本息和等額本金兩種還款方法，允許商業銀行開展住房按揭貸款的服務。為了表示鼓勵，央行還特意安排了規模為一千億元的住房貸款指導計劃。

這一系列配套政策的出臺，特.別是允許按揭貸款和取消福利分房兩大措施，直接了房地產業的復甦，中國開始了長達十餘年的地產熱，無數財富故事也將在這個領域中演繹。

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