天津是華北海上門戶，九河下梢。

自從天津開埠後，各國列強在天津開辦租界。後來，美、德、奧租界撤銷，但是天津尚有英、法、日、俄、意、比六國租界還扼守著南運河和白河的入海口，形成了國中之國。歐洲人、美國人、白俄、猶太人摩肩接踵，各種語言夾雜著手勢，交流著侵略者們的發財夢想。這樣，天津與上海一樣，租界經濟發展起來了。大街上洋房林立，霓虹燈閃爍，西餐、舞廳和茶館、飯店、妓院並存，既有洋人開辦的工廠、洋行，也有民族資本家開辦的近代企業、銀行、交易所，光怪陸離，應有盡有，一派畸形繁榮氣像。

當時，許多外國人懷揣發財夢到東方淘金，天津就是首選地之一。在美國一天干十小時礦工只能賺2美元的孤兒胡佛，於1899年漂洋過海來到天津，趁著義和團起義，從直隸熱河礦務督辦張冀手裡騙佔開平煤礦，成了第一個在中國發財的美國百萬富翁。胡佛發財後返回美國，憑藉在天津掠奪的財力，參加總統選舉，成了美國第31任總統。

北洋政府時期，軍閥政客粉墨登場，城頭變幻大王旗，演出了一幕幕令人嘀笑皆非的鬧劇，天津的作用就變得越發的微妙了。一些被趕下臺的失意政客就跑到天津租界當寓公，伺機東山再起。當時的北洋政客們有句名言，說是北平是前臺，天津是後臺，在後臺化好妝後到前臺去演出，前臺謝幕了到後臺去卸妝。因為這個關係，北伐結束後，北洋政府壽終正寢，天津租界一下就住了北洋政府三任總統、十二任國務院總理。這些北洋大佬撈足了錢，對天津工業投資額超過4600萬，佔當時天津民族資本10萬元以上大廠資本總額的58％；著名的“北四行”裡有鹽業、金城、大陸三家銀行是北洋資本開辦的，其他大銀行也有北洋大佬的大宗股份。

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