可以穩定地保證獲利三成的報酬率。

這等集資後的資金規模相當龐大，投資標的都是數千萬甚至有上億規模。所佔額份多的話，得到的紅利也就非常可觀。這等穩賺不賠的買賣，就算借錢來空手套白狼也是有賺，而聽說地產公司這次看上的新投資標的，是精華地段的大面積舊樓整建工程，更是雙倍以上的獲利，小陳於是就急著想找錢想加入一份；並且是越多越好。

而康健在小陳的花言巧語之下，自然心癢難耐，越聽越有興趣，於是就跟小陳約好，明兒個立刻到地產公司聽取投資案的簡報。

但其實，所稱『直銷』，本質上就是種老鼠會的吸金模式。地產公司所稱的投資獲利分紅，真正來源都是依靠新加入的注資者的資金，來發放前手的紅利。而帳面上列著各個投資案的獲利金額，都只是個幌子而已。畢竟又有哪種投資案是真的穩賺不賠？

這要放在法律上，整個公司進行的真正是不法吸金的行為，只是用了別個方法來妥善包裝，讓外表看起來像是體制良好、獲利也相當正常的投資公司，以吸引更多無知但又存著貪念的投資人加入。而為何說是貪念呢？因為保證獲利的這事肯定不合常情，而願意相信的投資人，多少都存著只要分到錢就什麼都不願管的僥倖心情。

而東哥作為地下錢莊的老闆，身邊可不乏這些心存僥倖的賭徒，想借錢來以錢滾錢。於是，只要約個時間，讓這種賭徒有機會與康健接觸上，接著就看康健的理智慧不能抵抗高獲利的誘惑，把手上的錢全部投進去。

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