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“你這傢伙，當然什麼都願意。”徐志心中暗笑道，陳松青這傢伙玩的就是空手套白狼，一些自己的專案透過虛假鉅額交易來拉高股價從而獲得貸款。

而如果是與置地、恆隆這種大型公司合作的專案，則拼命利用銀行貸款，將專案做完，只要房價一直在漲，專案獲利即可。

這其中陳松青不可能在乎什麼抵押，銀行需要抵押是為了控制風險，可在他看來，如果我獲利賺錢，貸款還掉了，還有什麼風險可言？

不少香江及海外銀行都被坑的傾家蕩產，就是因為如此。

徐志問道：“這棟大廈你們的預算是多少？”

陳松青笑道：“我們佳寧與置地計劃在希爾頓酒店的位置興建一棟80層的高樓，可出售面積為140萬平方尺，大廈因為還沒有正式招標，建築成本難說，不過應該在20-25億港元之間。”

“好龐大的計劃，那不知道這棟香江最高的建築兩位是準備持有，還是準備出售？”徐志笑著問道。

“全部出售。”鮑富達回答道，如果是幾年前的置地，他們必然會寧可負債累累，也要留下這棟超級大廈用來慢慢收租。

可這一年以來置地與幾大華資集團聯手開發地皮，他才發現華資地產公司的方法才是真正的賺錢之道，以一筆小資金起步，然後全力使用銀行的貸款，樓還未建好就將樓花出售，獲利後再償還銀行貸款，透過槓桿的作用，資金很快就能幾番，然後再征戰下一個樓盤。

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