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“一座橋而已,墊就墊吧,反正主要走的還是貸款。”徐志揮揮手說道。黃浦江大橋雖然位置還沒定下來,但專家們估計的預算為9000萬~1.2億美元之間,如果按照香江這邊的資本運營,90%的資金都會來自貸款,而專案的第一批起始資金有個300萬美元就足夠了。
也就內地現在剛剛開放,不敢過多的借用外資銀行資金,不然整個80年代必然發展的更快,很多大型基建專案根本不需要港資插手。
徐志接著問道:“旺角中心修建的怎麼樣了?”
王禮明道:“很快就要封頂了,按照香江法律,我們可以預售了。”
“好,那就等年後開始準備吧。”徐志點點頭說道,旺角中心就是恆大的第一個大型商業專案,初建之時徐志旗下並沒有建築團隊,於是將整個專案承包了出去。
距現在已經過了一年多,22層的商場寫字樓即將封頂,也可以準備預售。
香江的法律規定,預售樓花必須在房子建好8個月之前才能開始,這種方法實際上增加了地產公司資金週轉的難度,一定程度上也遏制了房價上漲,不然如果沒這一條,估計地還是荒地的時候,樓花就賣了!
王禮明問道:“徐生,按照您旗下的幾家公司的發展情況,我們是時候應該擁有一座自己的總部大樓了。”
徐志道:“你的意思是旺角中心不出售,我們自己持有?”
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